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總統蔡英文上任將滿周年，富邦集團董事長蔡明忠21日指出，政府要做經濟領頭羊、火車頭，首要就是做好公共建設，台灣現在很多基礎建設已老舊，甚至破舊，因此，多做基礎建設絕對是提振景氣最好的方法。至於工商界擔心的電力問題，他說，核電應該是走不下去，天然氣發電可能是未來能源的出路，但希望政府對新能源拿出更大的魄力及補助。
蔡明忠21日出席經濟50大論壇，以「虛實整合下的金融創新」發表專題演講。他指出，FinTech發展下來，對銀行首當其衝影響就是先關分行，像英國2015、2016年關掉高達1050家分行，台灣過去2年少了30家分行，美國富國銀行也宣布，今年先關200家、明年再關200家，就連花旗銀行也宣布，要關閉韓國85%實體分行。
他認為，金融科技對於金融業的衝擊，對零售市場比企業市場大，像是支付因為重複性高、複雜性低，被金融科技取代性最高，自然受到金融科技衝擊最深，像是Apple Pay上線8天就綁定50萬張信用卡，每日刷卡金額有好幾億元。
不過，他也提到，金融機構都經過千錘百鍊，歷經多少金融風暴才走到現在，面對金融科技的挑戰，O2O是未來商業主流模式，而且要虛實整合，有一天金融業也許都會完全搬到線上雲端，但「我個人最起碼在我有生之年，應該看不到那一天」。
蔡明忠也強調，金融業一定要擁抱線上，不然一定沒有活路，但線上不跟線下整合，以後也沒有活路，未來看到的金融環境，就是虛實整合的金融環境，就像川劇一樣，金融業也要不斷的「變臉」來面對客戶。
此外，他在會後受訪時也提到，政府要做經濟領頭羊、火車頭，最可以做的就是公共建設，除了台積電董事長張忠謀說要解決土地及勞工問題，他發現很多基礎建設也很老舊，甚至破舊，像前瞻基礎建設計畫多做公共建設，這是政府最可以做的事，多做基礎建設絕對是提振經濟景氣最好的方法。
另外，他說，電力也是一個問題，因為核電已讓民眾覺得不安心，未來核電應該是走不下去，而大家也怕火力發電造成汙染，現在台電很努力在建天然氣發電及接氣站，這可能是未來台灣能源的出路，天然氣未來可能會變最便宜的能源，他也希望政府在新能源上拿出更大的魄力及補助，對於台電購買綠電給予更多獎勵，畢竟沒有一個國家的綠電發展，不是靠政府補助才能繼續下商品去。
至於今年以來新台幣大幅升值，企業承受龐大的匯損壓力，蔡明忠表示，台灣是外貿導向國家，新台幣又不是國際貨幣，一定會受到美元及出口競爭國貨幣影響，匯率波動免不了，企業能做的就是利用現有工具做好避險。
景氣燈號連8綠、出口連5紅，3月房市交易量也較2月量增，不過，隨著美國啟動升息循環，低利環境恐將結束，央行遲早會跟進升息步伐，升息已成為未來房市的一大隱憂，甚至可說是未來房市的最大威脅。
根據房仲業者內部的統計，全台3月房市交易量均較2月量增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月房市交易量持續回溫，主要是觀望已久的剛性自住買盤回籠，住商不動產企研室主任徐佳馨也指出，今年以來，買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷，但在各方都認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，房價想要重返漲勢，並不容易。
隨著美國已啟動升息循環，也就是宣告低利率環境可能結束，國內利率政策又與美國連動性高，未來遲早會跟進升息，而由房仲的調查也發現，升息已成為未來房市的最大威脅。
根據永慶針對網批踢踢路會員所做的民調顯示，高達79%購屋者與68%售屋者對於利率的承受力上限在2.5%左右，也就是再升息3碼左右，就會讓民眾在房貸負擔能力上有壓力，如果依照過去央行每次升息約半碼的情況，大約升息6次，就已超過民眾的房貸負擔能力，使升息成為未來房市的最大威脅。
如果從價格帶來看，調查也發現，房屋總價在1,000萬以下的客群對升息最為敏感，高達6成以上的民眾，認為升息2碼就會超過自身房開箱文貸承受能力，利率承受度較低；反觀中高總價客群可承受的升息上限為5碼以上，顯示資金較為充裕，對於升息敏感度較低，房貸負擔能力較強，升息的承受度也較高。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，美國升息循環已啟動，今年可能再升息1至2次，台灣勢必無法排除在外，跟進升息的機率相當高，恐將影響民眾購屋意願，建議有意賣屋的屋主不妨把握這波回溫的買氣，適度讓價以符合市場需求，才能縮短交易時程，落袋為安，有購屋需求的民眾，也可積極看屋比較，有機會挑選到地段優越、經濟實惠的好房子。
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