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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。





國民黨屏東縣黨部主委蘇清泉東港服務處的玻璃12日被發現有1個彈孔,由於正值農漁會選舉,警方獲報後不敢大意,積極展開追查。13日深夜一名28歲鄭姓男子主動向警方投案,供稱是在港邊用空氣槍射擊班鳩時不小心誤擊。

警方12日晚間接獲通報,指出前立委蘇清泉位於東隆街的服務處玻璃疑似有彈孔,由於正值農漁會選舉,且國民黨屏東縣黨部日前才被恆春區漁會指控插手選舉,因此警方不敢大意,積極展開追查。對此,蘇清泉受訪時則認為應與農漁會選舉無關,猜測可能是毒品人口所為,若是政治因素,則可能與黨代表參選新制有關。

全案經媒體大幅報導,鄭姓男子見事態嚴重,13日深夜11時許先透過地方人聯繫,隨後攜帶一把黑色改造空氣長槍及一支氣瓶投案。警方初步測試,發現鄭男帶來的空氣長槍擊發後,彈孔無法貫穿測試鋁片,經進一步訊問後,鄭男才帶警方取出一支仿M16突擊步槍(空氣槍)的作案用槍及CO2鋼瓶一支。

警方調查,鄭男有毒品、竊盜、槍砲等前科,他供稱當天自己與孫姓友人一時興起,拿著空氣槍在港邊射擊停在漁船上的斑鳩,一共射了10幾發,沒想到會誤擊到後方建築物的玻璃。警方也並未發現任何有關選舉或政治相關的事證,加上鄭男2人並無明顯參與政治傾向,初步排除政治因素。鄭男訊後則依槍砲彈藥刀械管制條例及毀損等罪嫌,移送屏東地檢署偵辦。

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